关于认真贯彻《中共中央办公厅国务院办公厅关于加强青少年学生活动场所建设和管理工作的通知》的通知
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关于认真贯彻《中共中央办公厅国务院办公厅关于加强青少年学生活动场所建设和管理工作的通知》的通知
国家体育总局
关于认真贯彻《中共中央办公厅国务院办公厅关于加强青少年学生活动场所建设和管理工作的通知》的通知
体群字(2000)087号
各省、自治区、直辖市、计划单列市、新疆生产建设兵团体委(体育局)，各直属单位：
为贯彻落实江泽民总书记关于"原有少儿活动场所严禁移作它用。同时各级政府还要尽 可能设法多建设一些健康的青少年活动场所和设施"等批示的精神，全面推进素质教育，为 广大青少年学生创造良好的社会育人环境。中共中央办公厅、国务院办公厅联合下发了关于 加强青少年学生活动场所建设和管理工作的通知，对青少年学生校外活动场所规划、建设、 管理工作提出了明确要求。为认真贯彻落实中央办公厅、国务院办公厅的通知，现将有关要 求通知如下：
一、各级体育行政部门、直属单位要认真学习、深刻领会中办国办下发的关于加强青少 年学生活动场所建设和管理工作的通知精神，提高认识，进一步加强青少年体育工作。在当 地人民政府领导下，会同有关部门和群众团体，以对党和人民高度负责的态度，把青少年学 生校外体育活动场所的规划、建设、管理工作作为一件大事，认真抓紧抓好，为全面推进素 质教育，促进青少年健康成长服务。
二、各级体育行政部门、直属单位，要认真加强青少年学生校外体育活动场所的管理， 近期应对本地区、本部门青少年学生校外体育活动场所和设施进行一次全面清理检查，凡挤 占、出租青少年体育活动场所的，必须在规定时限内予以腾退，凡挪用青少年学生校外体育 活动场所的，要立即予以改正。
三、在各级人民政府领导下，各级体育行政部门要积极会同有关部门，在"十五"期间 ，切实做好青少年学生校外体育活动场所的规划和建设工作，要加大对青少年体育活动场所 的资金投入，有计划的新建和扩建一批青少年体育活动场所，大力改善青少年学生校外体育 活动条件。
四、各级体育行政部门、直属单位、体育社团组织所属的体育场馆设施，必须坚持公益 性原则，应增加向青少年学生开放的时间，节假日要免费或低收费向青少年学生开放。
五、各级体育行政部门要从体育彩票公益金中划出一定比例的资金，扶持社会拥有体育 场馆设施的单位和组织，创建青少年体育俱乐部。创建的青少年体育俱乐部，必须坚持公益 性原则，把社会效益放在首位，最大限度地吸纳青少年学生参加各种体育活动。
六、各级体育行政部门，要积极鼓励和支持社会力量兴办青少年学生体育活动场所。要 有计划地积极发展以社区为依托的青少年学生体育活动场所。
七、各级体育行政部门要主动会同本地区税务部门，认真贯彻落实"对公益性青少年学 生体育活动场所、单位暂免征企业所得税；对社会力量通过非营利性的社会团体和国家机关 对青少年学生校外体育活动场所(包括新建)的捐赠，在缴纳企业所得税和个人所得税前全额 扣除"的政策，并制定出具体实施办法，进一步推动公益性青少年学生校外体育活动场所的 建设和发展。
八、要充分利用新闻媒体，大力加强青少年学生校外体育活动的宣传，积极引导青少年 学生参加健康、文明的体育活动。要不断的总结本地区加强青少年学生校外体育活动场所建 设和管理的好经验和做法，及时予以推广。
九、请各级体育行政部门接此通知后，及时转发至基层单位贯彻执行。并将执行情况于 10月30日前汇总报国家体育总局群体司。
国家体育总局
二○○○年七月六日
关于印发《老年人进入惠州市公园、风景区、旅游景区（点）优待办法》的通知
广东省惠州市老龄工作委员会 惠州市旅游局 惠州市园林管理局
关于印发《老年人进入惠州市公园、风景区、旅游景区（点）优待办法》的通知
惠市龄〔2005〕4号
各县（区）老龄委、旅游局、园林管理局：
为切实发展老龄事业，创建和谐文明的惠州，体现市委、市政府和社会各界对全市老年人的关爱。根据《中华人民共和国老年人权益保障法》和《广东省老年人权益保障条例》，特制定《老年人免费进入惠州市公园、风景区、旅游景区（点）优待办法》，经市政府同意，现印发给你们，请遵照执行。
惠州市老龄工作委员会 惠州市旅游局 惠州市园林管理局
二OO五年八月十六日
老年人免费进入惠州市
公园、风景区、旅游景区（点）优待办法
根据《中华人民共和国老年人权益保障法》和《广东省老年人权益保障条例》的要求，体现市委、市政府和社会各界对老年人的关爱，努力建设和谐社会，特制定惠州市公园、风景区、旅游景区（点）对老年人的优待办法：
一、 凡60周岁以上老年人，可凭惠州市老龄工作委员会制发的《惠州市老年人优待证》或本人身份证免费进入惠州市辖区内各公园、风景区、旅游景区（点），一律免收门票。
二、 各公园、风景区、旅游景区（点）管理经营单位，应在入口处设置明显的对老年人免收门票的标识。
三、 各公园、风景区、旅游景区（点）管理经营单位应根据实际，就公园、风景区、旅游景区（点）内的各项服务、游乐设施项目制定优待老年人的优惠标准。
四、 各公园、风景区、旅游景区（点）管理经营单位及其工作人员要根据本优待办法的要求，认真扎实做好敬老、爱老、助老服务工作。
五、 本办法自2005年9月1日起实施。
“有人从西珥不住的大声问我：‘守望者啊！黑夜还有多久才能过去呢？守望者啊！黑夜还有多久才能过去呢？’ 守望的人回答：‘黎明来到了，可是黑夜却没有过去！你们如想再问，就可以问，就可以从头再来’。”
——《以赛亚书》
购房契约的新约与旧约
作者：蓑笠翁
自2001年，北京市的房屋买卖契约由市房地局统一修订，换成了新的版本：旧契约条款少，新契约内容全。几年过去了，于是就有了自己的一些想法，直到一天，有些现象看在眼里，有了“骨鲠在喉，不吐不快”的感觉。
那么何谓“新”呢？我想，应该指“超越旧的”。诸多报刊著文云：新契约克服了旧契约的种种弊端，代之以完善的条款和内容，对“消费者更大限度的购房权益保护”。历史，总是在两种力量的较量中曲折发展，好比由秦始皇写一部，就得由孟江女写另一部。关于契约的进步作用，梅因在《古代法》一书中写道：“所有进步社会的运动在有一点上是一致的。在运动发展过程中，其特点是家族依附的逐步消灭以及代之而起的个人义务的增长。‘个人’不断地代替了‘家族’，成为民事法律所考虑的单位。……则我们可以说，所有进步社会的运动，到此为止，是一个‘从身份到契约’的运动。”从契约内容上说，新契约是一种进步。但作为力量之一的房地产商们似乎不喜欢这个“新”版本的契约，专业人士们（比如律师/学者）却发现，旧契约中出现的许多问题在新契约中依然存在，政府修订契约的初衷，对房地产商们的制约并没有实现，较为关键的问题并没有解决。中国的变革，一向系政治行为，其它因素的作用，一直有限。很多事件的推动，完全依附于政治，并不时摇摆于政策和“首长讲话”之间，让我们还是用现象来说话。
现象一：房地产商的实力
房地产商们开发项目以“期房”居多，而 “期房”的最大风险之一是房产建设出现“烂尾”，工程不能按时完成或是根本无法完成，不仅房产会贬值，而且还会直接影响消费者的生活，经济上蒙受巨大损失。而在此时，房地产商的实力就成了“期房”实现的最关键的保障因素之一，实力体现在法律法规中的“硬指标”，就是房地产商的企业资质。这是很简单的问题，房地产商企业资质越高，自有资金越充足，抗风险能力也就越强；反之，房地产商依靠“滚动开发”来运营项目，需要用销售收入进行工程建设，这样的期房就存在风险了——房子的销售情况要受市场影响，一旦房子卖的不好，资金跟不上，工程建设就要受影响，房产盖不起来，就更卖不出去，形成恶性循环。
这样，新契约中虽在的首页留出房地产商的企业营业执照号/企业资质证号等内容，但是仍有房地产商与消费者签约时不填写，也许是想玩一把‘空手套白狼’的游戏吧。有的房地产商甚至于公开说：“生活中我从来不赌，但事业上我是一个大赌徒，每一步路都是在赌”，他们也许从来就没有想过，买他们房产的消费者有没有胆略去赌，有没有本钱去赌啊？！时势造英雄，国家需要金牌时，马俊仁就是英雄；想看电影时，张艺谋就是英雄；而人民需要住房时，房地产商们就是英雄。英雄们的特点是为达目的，可以不问手段。英雄们都是伟大的“成功即道德”的马基雅维利主义者。
现象二：房地产项目的证件
房地产项目的证件是消费者将来能否拿到房地产产权证，最终法定权益能否得到基本保证的“生死线”，这就是人们一般简称为“五证”的房地产项目的销售证件。
1．国有土地使用权证
如果房地产商不能取得国有土地使用权证，就不能取得房屋所有权证，而房地产商取得此证的前提就是向国家按时、足额的缴纳土地出让金，许多房地产商不能取得此证往往是由于资金紧张导致，或销售情况不好，甚至于把资金周转于其它的项目。
2．建设工程规划许可证
房屋的位置、房屋建设情况、道路、市政工程、容积率等等，在房地产项目开发建设过程中，必须到城市规划行政主管部门进行规划审批。
3．建设用地规划许可证
工程情况、选址、工程地形图、批准征用土地的计划等。
4．建设工程开工证
建设用地的条件“三通一平”、施工单位、施工图、“四源”供应协议等。
5．销售（预售）许可证
各房地产商在北京市开发建设的商品房，只有取得销售（预售）许可证后，方可销售和预售。
虽说新契约中对这些内容做了一些规定和提示，“买房看五证”也已经成为消费者们的基本要求，但是一些更加“聪明” 房地产商又开始玩新的花样，正是“伪君子生着一张红衣主教的脸，却有一颗磨坊主人的心”：
（1）利用证件的复印件修修改改、大做文章；
（2）证件中建设项目、建设单位、建筑面积前后不一；
（3）超出销售（预售）许可证注明的楼座、楼层进行销售；
（4）超出建设工程开工证的高度、面积建设。
消费者们看好自己心仪已久的房产，交出自己辛辛苦苦攒下的钱交了定金，等到要签约，而要看房地产商们的“五证”时，他们往往会给出几张模模糊糊的复印件，或者干净利落的告诉你：“原件不在这儿，你如果一定要看，就到我们公司总部去看吧！” 龙应台说过：“你有知道的权利，我就失去了隐秘的权利”。信息是增加有序性的因素。在与房地产商们的博弈过程中，消费者由于缺乏足够准确的信息，处于绝对劣势。要知道，人的言行有时是虚假的，其实，那正是另一种真实！许多违规行为并不是因为不了解法律和一般社会规范，而是因为有其它种种利益和借口。赫伯特-西蒙说：“生存的最好的生物是对周围环境最有利的生物。”同理，发展得最好的房地产商是对社会公众最有利的企业，而最充分考虑人的行为习惯和需求的房产，才是最好卖的房产。你可能在某时某地欺骗某些人，但你不可能在所有的时间所有的地方欺骗所有的人。
现象三：房地产项目的房屋面积
我们正面临一个消费的时代，《精品购物指南》代替了《毛主席语录》，“千万不要忘记阶级斗争” 变成了“及时清除体内毒素”。今天，房地产交易的繁荣，反衬出计划经济的失败，但繁荣背后买卖双方的冲突与矛盾却远非想象的那样简单化。房地产交易中因房屋面积引发的纠纷非常多，已经成为了一种现象。
在《北京市商品房销售面积的计算及公用建筑面积分摊》中规定：商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。在新的契约中，虽已要求房地产商将这几项数据明示，同时也强制性规定出商品房销售面积正负3%的误差，但面积风险依然如故：
（1）分摊的公用建筑面积界定模糊，将不应计入分摊的面积计入分摊，消费者无法确认分摊的面积组成是否准确无误；
